1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮崎県
11.4万円/㎡
前年比+24.2%
宮崎市
11.4万円/㎡
前年比+24.2%
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オクトワール宮崎西
宮崎県宮崎市大工三丁目
日南線 / 宮崎駅 徒歩28分
1991年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 20.69㎡の場合
相場
188万円
9.1万円/㎡
101
159
217
275
AI査定結果
推定相場価格
188万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
159万円〜217万円
7.7万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
22.6%
最終更新日: 2025年11月30日
オクトワール宮崎西
169万円（8.2万円/㎡）/ 5階 / 20.69㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | 169万円 | 8.2万円 | 5階 | 20.69㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は8.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | オクトワール宮崎西 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅28分 | 169万円 | 8.2万円 | 20.69㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/25 | スカイコート宮崎II 宮崎市祇園三丁目 | 宮崎神宮駅28分 | 180万円 | 7.8万円 | 23.1㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/03 | ケントクレール宮崎大工町 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅30分 | 120万円 | 7.0万円 | 17.24㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | フレクション福島 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅32分 | 180万円 | 10.0万円 | 17.99㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコート宮崎 宮崎市天満町 | 南宮崎駅18分 | 150万円 | 6.9万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンキット 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅16分 | 190万円 | 7.8万円 | 24.36㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/31 | リバータウン旭 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅17分 | 150万円 | 7.3万円 | 20.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | フォルム宮崎駅前 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅11分 | 220万円 | 9.9万円 | 22.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/09 | フォルム宮崎駅南 宮崎市瀬頭二丁目 | 宮崎駅13分 | 179万円 | 10.2万円 | 17.62㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/18 | サンコート恒久 宮崎市城ケ崎三丁目 | 南宮崎駅16分 | 180万円 | 7.4万円 | 24.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | ビッグバーンズマンション恒久 宮崎市城ケ崎三丁目 | 南宮崎駅17分 | 179万円 | 7.4万円 | 24.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/12 | オクトワール宮崎東 宮崎市田代町 | 宮崎駅38分 | 158万円 | 7.3万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で24.2%上昇、宮崎市では24.2%上昇しています。